{"id":4134,"date":"2021-10-28T16:37:55","date_gmt":"2021-10-28T16:37:55","guid":{"rendered":"http:\/\/ec2-52-60-152-147.ca-central-1.compute.amazonaws.com\/?post_type=news&p=4134"},"modified":"2023-02-01T13:45:57","modified_gmt":"2023-02-01T13:45:57","slug":"changements-en-matiere-de-cautionnement-alors-que-lindustrie-de-la-construction-rebondit-dans-un-contexte-postpandemique","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/www.trisura.com\/fr\/news\/changements-en-matiere-de-cautionnement-alors-que-lindustrie-de-la-construction-rebondit-dans-un-contexte-postpandemique\/","title":{"rendered":"Changements en mati\u00e8re de cautionnement alors que l\u2019industrie de la construction rebondit dans un contexte postpand\u00e9mique"},"content":{"rendered":"\t\t
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Changements en mati\u00e8re de cautionnement alors que l\u2019industrie de la construction rebondit dans un contexte postpand\u00e9mique<\/h2>\r\n
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Oct 28, 2021<\/p>\r\n

By: John Thorpe<\/p>\r\n <\/div>\r\n\r\n

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\r\n L\u2019industrie canadienne de la construction a fait preuve d\u2019une remarquable r\u00e9silience au cours des 18 derniers mois et, fait notable, on a observ\u00e9 tr\u00e8s peu de d\u00e9faut de l\u2019entrepreneur malgr\u00e9 les vents contraires qui ont souffl\u00e9 tr\u00e8s fort en raison de la pand\u00e9mie. Alors que nous \u00e9mergeons peu \u00e0 peu de la pand\u00e9mie, l\u2019industrie du cautionnement accorde davantage d\u2019importance \u00e0 la capacit\u00e9 de l\u2019entrepreneur \u00e0 g\u00e9rer et m\u00eame dans certains cas \u00e0 absorber des d\u00e9penses impr\u00e9vues qui sont attribuables aux divers d\u00e9fis auxquels le secteur de la construction est toujours confront\u00e9. C\u2019est pourquoi l\u2019att\u00e9nuation des risques est une consid\u00e9ration plus importante que jamais. <\/p>\r\n \r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\nBien g\u00e9rer la croissance au sortir de la pand\u00e9mie:<\/h3>\r\n \r\n \r\n
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Dans l\u2019industrie de la construction, quand une entreprise conna\u00eet une croissance rapide en accomplissant un trop grand nombre de travaux trop pr\u00e9cipitamment, cela peut g\u00e9n\u00e9rer de s\u00e9rieux probl\u00e8mes au niveau du fonds de roulement alors que l\u2019entreprise optimise ses activit\u00e9s. Les entrepreneurs doivent avoir une connaissance approfondie de la capacit\u00e9 financi\u00e8re de leur entreprise et calculer tr\u00e8s exactement le flux de tr\u00e9sorerie n\u00e9cessaire pour assurer l\u2019ex\u00e9cution du carnet de commandes. Pour bien g\u00e9rer la croissance de l\u2019entreprise, les consid\u00e9rations suivantes doivent \u00eatre prises en compte :<\/p>

  • Acc\u00e8s \u00e0 du fonds de roulement, notamment des liquidit\u00e9s et des facilit\u00e9s de cr\u00e9dit, pour produire le flux de tr\u00e9sorerie permettant d\u2019ex\u00e9cuter le carnet de commandes\u2009;<\/p><\/li>

  • \u00a0Acc\u00e8s \u00e0 une main-d\u2019\u0153uvre et des gens de m\u00e9tier qualifi\u00e9s\u2009;<\/p><\/li>

  • Acc\u00e8s \u00e0 l\u2019\u00e9quipement pour accomplir les travaux. Si plus d\u2019\u00e9quipement \u00e9tait requis, comment ce mat\u00e9riel serait-il acquis (achat ou location) et quel serait l\u2019impact de l\u2019option choisie sur les param\u00e8tres financiers de l\u2019entreprise\u2009?<\/p><\/li>

  • Acc\u00e8s aux mat\u00e9riaux permettant d\u2019ex\u00e9cuter les travaux et livraison en temps opportun de ces mat\u00e9riaux\u2009;<\/p><\/li>

  • \u00a0Comprendre la situation financi\u00e8re des ma\u00eetres d\u2019ouvrage et la m\u00e9canique de la disponibilit\u00e9 des fonds pour assurer le financement des projets, dans le cas de travaux priv\u00e9s\u2009;<\/p><\/li>

  • \u00a0S\u2019en tenir \u00e0 ce qu\u2019on fait de mieux en se montrant s\u00e9lectif dans le choix des travaux\u2009;<\/p><\/li>

  • Comprendre les obligations contract\u00e9es en r\u00e9visant minutieusement les contrats conclus.<\/p><\/li><\/ul> <\/div>\r\n \r\n\r\n \r\n

    L\u2019inflation des prix pour les mat\u00e9riaux et l\u2019\u00e9quipement gonfl\u00e9e par des pr\u00e9occupations relatives \u00e0 la cha\u00eene d\u2019approvisionnement:<\/h3>\r\n \r\n \r\n
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    La hausse des prix pour les mat\u00e9riaux et l\u2019\u00e9quipement n\u2019est pas un ph\u00e9nom\u00e8ne nouveau pour les entrepreneurs. Cependant, dans le contexte actuel, cette r\u00e9alit\u00e9 est devenue impr\u00e9visible. En effet, la pand\u00e9mie a bris\u00e9 les cha\u00eenes d\u2019approvisionnement \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale, ce qui a occasionn\u00e9 des d\u00e9lais dans les projets de construction et a \u00e9galement cr\u00e9\u00e9 de l\u2019incertitude pour les entrepreneurs quand il s\u2019agit de fixer les prix et de pr\u00e9senter leurs soumissions. De plus, les vendeurs de mat\u00e9riaux et d\u2019\u00e9quipement \u00e9prouvent des probl\u00e8mes comparables pour \u00e9tablir leurs prix, ce qui r\u00e9sulte en une fen\u00eatre de temps r\u00e9duite de leur engagement \u00e0 maintenir leur prix de soumission. L\u2019attribution de contrats pour des projets de plus longue dur\u00e9e contribue \u00e0 cette probl\u00e9matique. Voici quelques fa\u00e7ons d\u2019att\u00e9nuer les risques eu \u00e9gard aux pr\u00e9occupations soulev\u00e9es par la cha\u00eene d\u2019approvisionnement :<\/p>

    • R\u00e9viser de mani\u00e8re exhaustive la confirmation de commandes, le bon de commande et les contrats de sous-traitance, et retenir les services d\u2019un avocat de droit de la construction dans la r\u00e9gion o\u00f9 le projet sera r\u00e9alis\u00e9, le cas \u00e9ch\u00e9ant\u2009;<\/p><\/li>

    • \u00catre bien inform\u00e9 des p\u00e9nalit\u00e9s de retard dans l\u2019ex\u00e9cution des travaux ou des clauses d\u2019indemnisation abusives\u2009;<\/p><\/li>

    • Privil\u00e9gier les fournisseurs de mat\u00e9riaux courants en vrac si le fonds de roulement, la capacit\u00e9 d\u2019obtenir des facilit\u00e9s de cr\u00e9dit et les surfaces de stockage disponibles le permettent\u2009;<\/p><\/li>

    • Forger des relations \u00e9troites avec des pr\u00eateurs et autoriser des majorations temporaires en mati\u00e8re de financement \u00e0 court terme pour favoriser l\u2019achat de mat\u00e9riel\u2009;<\/p><\/li>

    • Collaborer avec les fournisseurs pour assurer la pr\u00e9visibilit\u00e9 des co\u00fbts\u2009;<\/p><\/li>

    • N\u00e9gocier avec les ma\u00eetres d\u2019ouvrage pour faire inclure dans les contrats une terminologie propre \u00e0 la hausse du co\u00fbt des mat\u00e9riaux\u2009;<\/p><\/li>

    • \u00a0Si aucune de ces initiatives ne donne de r\u00e9sultats, les entrepreneurs devraient s\u2019employer activement \u00e0 \u00e9tablir des prix cons\u00e9quents pour les risques associ\u00e9s \u00e0 l\u2019incertitude du co\u00fbt des mat\u00e9riaux ou bien utiliser cette probl\u00e9matique comme point de d\u00e9part pour n\u00e9gocier des modalit\u00e9s contractuelles privil\u00e9giant une hausse plus raisonnable de ces co\u00fbts.<\/p><\/li><\/ul> <\/div>\r\n \r\n\r\n \r\n

      P\u00e9nurie de main-d\u2019\u0153uvre qualifi\u00e9e:<\/h3>\r\n \r\n \r\n
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      Pendant que les programmes de travail se multiplient, la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une main-d\u2019\u0153uvre qualifi\u00e9e suit la m\u00eame tangente. La pr\u00e9sence d\u2019une main-d\u2019\u0153uvre qualifi\u00e9e dans le cadre d\u2019un projet de construction peut faire toute la diff\u00e9rence entre un projet qui sera pleinement r\u00e9alis\u00e9 et un projet truff\u00e9 d\u2019emb\u00fbches qui occasionnerait des d\u00e9lais d\u2019ex\u00e9cution dans l\u2019ach\u00e8vement des travaux, des dommages encourus en raison d\u2019ex\u00e9cution tardive et une augmentation des r\u00e9clamations d\u2019assurance d\u00e9coulant de la pi\u00e8tre qualit\u00e9 des travaux et de la main-d\u2019\u0153uvre. Les entrepreneurs ne disposent pas d\u2019une marge de profit in\u00e9puisable pour reprendre leurs travaux\u2009!<\/p> <\/div>\r\n \r\n\r\n \r\n

      R\u00e9duction de l\u2019aide gouvernementale:<\/h3>\r\n \r\n \r\n
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      Plusieurs entreprises ont r\u00e9ussi \u00e0 survivre durant les premiers mois de la pand\u00e9mie gr\u00e2ce \u00e0 certains programmes gouvernementaux, notamment la Subvention salariale d\u2019urgence du Canada (SSUC). Consid\u00e9rant qu\u2019on mettra fin \u00e0 ces programmes d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e, on peut pr\u00e9voir que des entreprises seront confront\u00e9es \u00e0 des d\u00e9fis financiers et il est probable qu\u2019on observera une augmentation cons\u00e9quente des manquements par des entrepreneurs. Pour esp\u00e9rer survivre, les entreprises en situation pr\u00e9caire devront rapidement changer de cap et s\u2019adapter \u00e0 cette nouvelle r\u00e9alit\u00e9.<\/p> <\/div>\r\n \r\n\r\n \r\n

      Nouveaux formulaires de cautionnement:<\/h3>\r\n \r\n \r\n
      \r\n

      L\u2019industrie du cautionnement continue de faire preuve d\u2019adaptation et de collaborer avec ses partenaires dans le but de fournir des libell\u00e9s de cautionnement qui r\u00e9pondent aux exigences sp\u00e9cifiques de l\u2019industrie ainsi qu\u2019aux conditions actuelles du march\u00e9.<\/p>

      En comprenant bien les enjeux actuels dans l\u2019industrie du cautionnement, vous serez plus confiants quand il s\u2019agira de prendre des d\u00e9cisions concernant les travaux \u00e0 r\u00e9aliser, l\u2019achat de mat\u00e9riel et la dotation en personnel. Pour obtenir plus de renseignements au sujet des changements dans l\u2019industrie du cautionnement dans un contexte postpand\u00e9mique, veuillez communiquer avec l\u2019un de nos experts en mati\u00e8re de cautionnement au sein de la Compagnie d\u2019assurance Trisura Garantie.<\/p>

      John Thorpe, CPA\/CMA est le vice-pr\u00e9sident r\u00e9gional, Prairies au sein de la Compagnie d\u2019assurance Trisura Garantie. Il se sp\u00e9cialise dans le cautionnement de contrat, le cautionnement commercial et le cautionnement pour promoteurs immobiliers.<\/p> <\/div>\r\n \r\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\r\n\r\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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      Les opinions exprim\u00e9es dans le pr\u00e9sent article sont celles de l\u2019auteur uniquement; elles ne refl\u00e8tent pas n\u00e9cessairement les opinions de Compagnie d\u2019Assurance Trisura Garantie, ni celles de ses soci\u00e9t\u00e9s affili\u00e9es ou partenaires.<\/p> <\/div>\r\n \r\n\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\r\n\r\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4134","news","type-news","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nChangements en mati\u00e8re de cautionnement alors que l\u2019industrie de la construction rebondit dans un contexte postpand\u00e9mique - Trisura<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.trisura.com\/fr\/news\/changements-en-matiere-de-cautionnement-alors-que-lindustrie-de-la-construction-rebondit-dans-un-contexte-postpandemique\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Changements en mati\u00e8re de cautionnement alors que l\u2019industrie de la construction rebondit dans un contexte postpand\u00e9mique - 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